一、起草背景

《隆回县县城规划区个人建房管理办法》（隆政发〔2017〕15号）自2017年10月11日公布施行以来，在规范县城规划区个人建房管理方面发挥了重要作用，确保了县城总体规划和各片区控制性详细规划的顺利实施。当前，我县县城规划区因桃花坪、花门街道办设立、火车站片区建设、城北新城打造等原因，尤其是老城区提质改造、和谐美丽宜居新县城建设迫切需要进行规划调整，加大对县城规划区居民个人建房管理力度。为了严格依法依规行政，特对《隆回县县城规划区个人建房管理办法》（隆政发〔2017〕15号）进行修改，制定《隆回县县城规划区个人建房规划用地管理办法》（以下简称为规划用地管理办法）。

二、主要内容

《规划用地管理办法》主要章节、内容仍以《隆回县县城规划区个人建房管理办法》（隆政发〔2017〕15号）为主，对以下部分条款进行修改：

1、将县城乡规划管理局、县国土资源局改为县自然资源局；

2、制定《规划用地管理办法》主要目的是规范县城规划区个人建房规划的管控和用地管理，将《隆回县县城规划区个人建房管理办法》修改为《隆回县县城规划区个人建房规划用地管理办法》；

3、修改第三条，删除桃洪镇、石门、雨山，改为花门、桃花坪街道办事处；

4、修改第四条个人建房定义；

5、修改第六条；

6、删除第七条（二）项；

7、修改第十二条，明确各类区域个人建房管理方法，以及特殊情况的处理方法；

8、更改第十三条内容；

9、修改第十四条；

10、删除第十四条部分内容；

11、按照《邵阳市农村村民住宅建设用地管理办法》（市政办发〔2017〕30号）文件规定，修改第四章全部内容，增加到第二十一条；

12、第十九条改为第二十二条，取消办理《建筑工程施工许可证》规定；

13、第二十条改为第二十三条，机构改革后，为便于群众办事，简化、优化办事流程，实行规划和用地合并审批；

14、删除第六章；

15、第七章改为第六章，改为竣工核实；

16、第二十八条改为第二十五条，删除（三）项规定；

17、第二十六条（二）1.3%改为10平方米，增加2.；

18、第三十九条改为第三十五条，《隆回县县城规划区个人建房管理办法》（隆政发〔2017〕15号）废止。

原文关联：隆回县县城规划区个人建房规划用地管理办法