各乡镇（街道）、县直各单位，省市驻隆各单位：

为进一步深化“放管服”改革，优化经济发展环境，方便企业群众办事，根据县营商环境创优提质行动工作要求，经县人民政府研究同意，在全县启动不动产登记电子证照，实现不动产登记电子证照互认共享和高效利用，现将有关事项通知如下：

一、工作目标

进一步深化我县“互联网+不动产登记”改革工作，推行不动产登记电子化，支持企业、群众方便快捷高效使用不动产登记电子证照，相关单位通过电子证照获取不动产权利信息并进行验证，简化程序，提高不动产登记办事效率和服务能力，不断优化营商环境，减轻企业群众办事负担。

二、不动产登记电子证照的格式和种类

不动产登记电子证照是采用电子格式记载信息的不动产权利凭证，是证明权利人享有不动产权利的有效电子凭证，其记载的信息与纸质证书（证明）一致（样式详见附件1附件2），与纸质证书（证明）具有同等法律效力。不动产登记电子证照包括：不动产权电子证书和不动产登记电子证明。

三、不动产登记电子证照的生成和注销

办理不动产权首次登记、转移登记、预告登记、抵押登记等业务，办结登簿时同步生成不动产登记电子证照；办理不动产权注销登记业务，办结登簿时，不动产登记电子证照同步注销。

四、不动产登记电子证照的领取和查验

不动产权利人（自然人或单位）可通过以下三种途径获取不动产登记电子证照：1.湖南省不动产登记网上“一窗办事”平台（网址：http://www.hunanbdc.com.cn:7388/home）；2.湖南省不动产登记微信小程序；3.湖南省不动产登记支付宝小程序。相关单位在权利人授权时可通过上述途径查验不动产登记电子证照的真伪（查验方法详见附件3）。

五、不动产登记电子证照的适用范围

各乡镇（街道）、县直各单位，省市驻隆各单位在办理业务时需要申请人（自然人或单位）出示不动产权证书或证明，申请人出示不动产权电子证书或电子证明,不得再要求申请人（自然人或单位）提供纸质证书或证明（含不动产产权查询证明）。

六、工作要求

（一）不动产登记电子证照的推广使用惠及全县人民和企事业单位，事关我县优化经济发展环境大局，需要县内各相关单位的密切配合。本通知印发之日即为我县不动产登记电子证照全面启用时间。

（二）县自然资源局要加强不动产登记电子证照的管理使用，不断规范完善不动产登记电子证照的核发存储、领取查验等工作，确保不动产登记电子证照信息准确、安全、使用便利。

（三）各相关单位要按照本通知的要求出台配套措施，确保不动产登记电子证照共享互认落实落地，真正实现方便群众的目的，同时严防泄密，确保信息安全。

隆回县优化经济发展环境领导小组办公室

                                    2023年5月15日

附件1：

不动产权电子证书样式

附件2：

不动产登记电子证明样式

附件3：

不动产电子证照查验手册

第一种方式

“湖南不动产”支付宝小程序详细操作指南如下↓↓↓↓

一、订阅与搜索

通过支付宝扫一扫识别图中二维码或在搜索框搜索“湖南不动产”，进入“湖南不动产”支付宝小程序。

二、用户授权点击蓝色用户图标，同意用户授权，授权后将自动登录。

三、电子证照查验

点击菜单栏“电子证照核验”。

第二种方式

“湖南不动产”微信公众号详细操作指南如下↓↓↓↓

一、订阅与搜索

通过搜索框搜索并关注“湖南不动产”，进入“湖南不动产”微信公众号。

二、用户点击办事大厅图标，登录到不动产业务操作界面。

三、用户点击我要查询图标，登录到不动产查询操作界面。

四、用户点击查询图标，登录到不动产查询人脸认证界面。

五、用户上传本人身份证照片，点击开始认证图标，进行人脸认证。

六、查验结果显示。

第三种方式

“湖南不动产一窗办事平台”详细操作指南如下↓↓↓↓

一、登录网站

输入网址：http://www.hunanbdc.com/home(需要用谷歌浏览器)，进入“湖南不动产一窗办事平台”网站。

二、先注册、后登录。

三、注册内容（按照注册内容真实填写）

四、注册完成后，点击主页上的登录按键，输入注册的手机号和密码或者验证码。

五、进入网站首页，在网上办事大厅点击“我要查询”，再点击“电子证照核验”，把电子证照照片按照要求放入框内，进行核验。